MAISONS FRANCE CONFORT

Un exercice d’investissements porteurs de croissance

L’année 2007 a été marquée par des avancées importantes dans le déploiement de Maisons France Confort. Le Groupe a ainsi conforté sa place de pôle de regroupement sur le marché de la maison individuelle en diffus et renforcé ses bases de développement pour les années à venir.

Poursuite de la politique de croissance externe avec l’intégration de deux sociétés de qualité : PCA Maisons acquise le 1er avril 2007 en PACA et Groupe Morel Constructions basé en Loire Atlantique et en Vendée, le 1er octobre 2007.

Renforcement du maillage géographique . Maisons France Confort a fortement investi dans son réseau commercial avec l’ouverture de 28 nouvelles agences dans des zones à fort potentiel notamment dans le Sud Ouest et le Nord Pas de Calais (région non couverte jusqu’ici). Ces investissements, qui se poursuivront en 2008, représenteront au total 5 M€.

Succès commercial de Maison Performance . 15% moins chère qu’une maison traditionnelle, 30% plus économe en énergie et construite en seulement 4 à 5 mois, elle répond parfaitement à une demande forte d’un segment de primo-accédants et respecte les réglementations futures. L’investissement dans l’outil de production, sur le site d’Alençon, s’est élevé à 200 K€ sur l’exercice.
Maisons France Confort et le Groupe Caisse d’Epargne font partie des signataires de la Charte « Propriétaire de ma maison pour 15 €/jour® » mise en place par le Ministère du Logement et de la Ville. Cette charte permet aux jeunes ménages primo-accédants de bénéficier de conditions avantageuses pour acquérir leur maison. Maison Performance est au cœur de ce dispositif.

Des performances en ligne avec les objectifs annoncés

En 2007, Maisons France Confort a une nouvelle fois surperformé le marché et confirmé sa dynamique de croissance avec un chiffre d’affaires qui progresse de 15% à 489,4 M€.

Le Groupe maintient une rentabilité élevée et cela malgré les investissements importants engagés sur la période (impact sur la marge opérationnelle de 0,4 point).
Le résultat d’exploitation à 35,2 M€ progresse de 14%, soit une rentabilité opérationnelle de 7,18%.
Le résultat net à 23,6 M€ affiche une hausse de 14%, soit une rentabilité nette de 4,83%.

La structure du bilan demeure très solide avec un endettement net qui reste négatif à – 38%, ce qui laisse toute latitude à Maisons France Confort pour poursuivre sa stratégie de croissance externe.

Dividende 2007

Il sera proposé lors de l’Assemblée Générale du Groupe qui se tiendra le 23 mai 2008, la distribution d’un dividende de 1,36 € par action au titre de 2007. Ce dividende correspond à une distribution de 40% du résultat net 2007.
Le paiement du dividende interviendra le 13 juin 2008.

2008, des fondamentaux solides pour une croissance rentable

En 2008, Maisons France Confort a pour objectif de réaliser une croissance de l’ordre de 10% de son activité, soit une progression de près de 50 M€. Cet objectif est conforté par :

• Une croissance organique soutenue déjà assurée par les commandes signées en 2007, les moyens commerciaux supplémentaires mis en place et le partenariat avec le Groupe Caisse d’Epargne.
• Des prises de commandes en hausse de +10,4% sur les deux premiers mois de 2008 (+ 5% à périmètre constant).
• La réalisation de nouvelles croissances externes tant au niveau de la maison mère que des filiales. En février 2008, une première acquisition a été réalisée. Basée en Alsace, CTMI réalise un chiffre d’affaires de 5 867 K€ pour un résultat opérationnel de 470 K€.

Dans un marché en évolution, la politique d’investissements mise en place par Maisons France Confort, sa capacité à répondre à l’évolution de la réglementation et aux besoins des ménages, son statut de pôle de regroupement de la profession, les synergies importantes mises en œuvre avec le Groupe Caisse d’Epargne sont autant d’atouts qui assureront au Groupe une croissance soutenue et rentable dans les années à venir.

Réunion d’information : Résultats annuels 2007, le 26 mars 2008 à 10h00 au Pershing Hall, 49, rue Pierre Charron, Paris 8ème.

Prochain rendez-vous : Chiffre d’affaires du 1er trimestre 2008, le 6 mai après bourse.

A propos de Maisons France Confort :

Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 20 régions avec 243 points de vente, dont 40 maisons d’expositions.
Effectifs au 31 décembre 2007 : 1 220 collaborateurs.

Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’ EuronextTM Paris.

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